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观点网讯：8月10日，希慎兴业有限公司发布截至2023年6月30日止六个月未经审核的中期业绩公告。

报告期内，公司实现营业额16.11亿港元，同比减少9.3%；实现基本溢利10.26亿港元，同比减少16.9%；每股基本盈利19港仙，去年同期为7港仙。截至报告期末，公司拥有股东权益687.29亿港元，同比减少2.1%。

从各项业务上看，上半年集团写字楼业务组合的营业额下跌7.5%至7.45亿港元（去年同期为8.05亿港元），其中包括按营业额收取的租金200万港元。希慎利园区组合的续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下。截至2023年6月30日的出租率维持稳定为89%。

集团商铺业务组合的营业额减少9.9%至7.62亿港元（去年同期为8.46亿港元）。按营业额收取的租金为8700万港元。商铺业务组合于2023年6月30日的出租率保持稳健为98%。2023年上半年的续约、租金检讨与新出租物业的租金水平基本维持上升趋势。

住宅方面，由于全球经济不明朗及外籍人士需求下降，2023年上半年高端住宅租赁市场依旧充满挑战，希慎住宅租赁业务组合的营业额下跌17.5%至1.04亿港元（去年同期为1.26亿港元）。截至2023年6月30日，出租率保持为61%。住宅业务的续约、租金检讨与新订立租约的平均租金水平向下。

希慎兴业在报告中表示，行业结构性变化继续为写字楼及住宅业务带来压力。平均约11%的商铺楼面面积因利园区的重大优化工程而关闭，相应的影响已反映在商铺营业额之中。