(相关资料图)

保利发展(600048)05月23日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：尊敬的董秘，您好。自证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》，及国家发改委官网亦发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》以来，公司是否有reits项目在推进中？公司储备拟发行reits的项目有多少？

保利发展董秘：尊敬的投资者，您好！公司积极推进REITs项目，致力于以资产证券化助推公司加快提升资产经营能力，实现资产“投、融、建、管、退”的管理闭环。感谢您对公司的关注！

保利发展2023一季报显示，公司主营收入399.89亿元，同比上升19.17%；归母净利润27.21亿元，同比上升7.52%；扣非净利润26.57亿元，同比上升6.75%；负债率77.85%，投资收益-1.04亿元，财务费用5.47亿元，毛利率21.87%。

该股最近90天内共有28家机构给出评级，买入评级25家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为20.41。近3个月融资净流入3.32亿，融资余额增加；融券净流出598.32万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，保利发展（600048）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

保利发展（600048）主营业务：房地产开发、销售、租赁及其物业管理。